廣州今年擬推出經(jīng)濟(jì)租賃住房
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本報(bào)訊 羊城晚報(bào)記者趙燕華、實(shí)習(xí)生鐘振宇報(bào)道：“經(jīng)濟(jì)合用住房有存在的必要，不宜盲目取消�！本陀写斫ㄗh政府大幅削減經(jīng)適房建設(shè)比例，昨晚廣州市住房保障辦歸應(yīng)稱，今年廣州將推出經(jīng)租房，租賃和出售的保障房比例不低于六.三：三.七。 市住房保障辦副主任黃信敬表示，人大代表所說的“越有資格購買經(jīng)適房的難題戶，越咬緊牙關(guān)往買房，導(dǎo)致生涯質(zhì)量下降”，實(shí)際上講的是住房保障對象中“夾心層”購房難的題目。近兩年，市住房保障辦對這個(gè)題目也入行了反復(fù)研究，提出了以下解決的思路：1是考慮擴(kuò)大廉租住房保障面，把部門“夾心層”納進(jìn)到廉租住房保障范圍；2是對于廉租住房擴(kuò)面后仍不符合廉租住房保障前提，又買不起經(jīng)濟(jì)合用住房的“夾心層”實(shí)施經(jīng)濟(jì)租賃住房軌制，通過出租或先租后買的方式解決其住房難題。另外，還考慮通過鼓勵單位利用自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)合用住房以及發(fā)放購房貨泉補(bǔ)貼等辦法，多渠道解決這部門“夾心層”住房難題題目�！ 〗鼉赡辏瑥V州市也不斷加大廉租住房的建設(shè)力度。二零一零年，全市計(jì)劃建設(shè)廉租住房二.三萬套，經(jīng)濟(jì)合用住房與經(jīng)濟(jì)租賃住房合計(jì)一.七萬套，套數(shù)比例為五.八：四.二，考慮在經(jīng)濟(jì)合用住房中劃出部門作為經(jīng)濟(jì)租賃住房，二零一零年租賃型住房與出售型住房的建設(shè)比例將不低于二零零九年六.三：三.七的比例�！ ↑S信敬表示，經(jīng)適房軌制自一九九八年提出以來，1直是解決低收進(jìn)家庭住房難題的重要手段。今年一月出臺的“國逐一條”更明確提出要“適當(dāng)加大經(jīng)濟(jì)合用住房建設(shè)力度”。從廣州市二零零八年住房調(diào)查結(jié)果望，有三九.六一%的低收進(jìn)家庭希看政府提供經(jīng)濟(jì)合用住房；從廣州市二零零九年推出的3批經(jīng)濟(jì)合用住房較高的申購率和1推出即售罄的實(shí)際情況望，在低收進(jìn)家庭中，經(jīng)濟(jì)合用住房是有需求的。因此，有其存在的必要性。“耕者有其田，居者有其屋”是中國幾千年農(nóng)耕文明的高生涯理想，多數(shù)家庭，特別是在大中城市，需要政府的匡助才能實(shí)現(xiàn)“住有所居”�！凹偃缛客ㄟ^建設(shè)租賃住房方式解決，各級財(cái)政難以承受，目前也缺乏長期政策性金融工具支撐”。